売地 美濃市 生櫛 (松森駅) 住宅用地

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価格 1,143.5万円 最適用途 住宅用地
交通 長良川鉄道 / 松森駅 徒歩27分
所在地 岐阜県美濃市生櫛
土地面積 実測 315.00㎡ 坪数 95.28坪 坪単価 12.01万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ゆとりの９５坪　平家にいかがでしょうか！！区画整理地内の南西角地の土地になります。建築条件はありません。

    アピールポイント

    区画整理地内の南西角地の土地になりますので、平屋建てにいかがでしょうか！！日当たり良好です。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーにてご依頼できます。小学校も徒歩７分の立地になります。

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    物件詳細情報

    交通 長良川鉄道 / 松森駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県美濃市生櫛
    物件種目 売地
    価格 1,143.5万円 坪単価 12.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考

    法令等制限：農地法5条許可・埋蔵文化財包蔵地・土地区画整理法
    土地区画整理事業地内の仮換地の為、売買対象は従前地５７７㎡の土地になります。上下

    水道引込はありませんので別途費用必要になります。
    土地面積 実測 315.00㎡ 坪数 95.28坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南4.6m 公道 接面10.7m　西6.0m 公道 接面22.9m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980914989 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2023/12/22 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新日本ガス(株)

    交通：
    東海道本線／岐阜
    　　　【バス】17分　岐阜バス　則武　停歩1分
    住所：
    岐阜県岐阜市則武東３丁目１５－７　
    TEL：
    058-213-4563
    FAX：
    058-232-3010
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（４）第４４５７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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