新築売戸建住宅 岐阜市 春近古市場南 2階建 4LDK

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価格 2,390万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅
【バス】50分 千疋口 停歩4分
所在地 岐阜県岐阜市春近古市場南
築年月 2024年3月

 建物面積 106.81㎡ 土地面積 公簿 303.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車スペース３台あり、余裕をもって停められます。
  • イロドリモダンスタイル　お庭スペースもあります！
  • 鍵を取り出さなくてもＩＣチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電子錠を採用。
  • １９帖のＬＤＫでゆったりと過ごせます♪
  • アクセントクロスが素敵なリビングルーム！
  • 食洗器は標準仕様です。
  • 収納はもちろん、パントリーもあります！
  • 洋室には畳敷なので、温かい雰囲気に仕上がりました！
  • 洋室にも小窓をつけ、光が注ぎます。
  • 各居室収納があり、片づけに困りません。
  • 主寝室。日当たりも良く、良い目覚めができそう！
  • モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
  • １階だけではなく２階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズ。
  • フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。
  • 足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しております。
  • 日当たりも良く、バルコニーでたくさんの洗濯物を干せます。
  • 三輪南保育所
  • 幼保連携型認定こども園カトレヤこども園
  • 岐阜市立三輪南小学校
  • 岐阜市立三輪中学校
  • 厳美郵便局
  • ＪＡぎふ三輪支店
  • バロー三輪店
  • ローソン岐阜春近店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅
    【バス】50分 千疋口 停歩4分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅
    【バス】50分 千疋口 停歩4分
    所在地 岐阜県岐阜市春近古市場南
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：11.70㎡
    工事完了予定年月：2024年03月
    施工会社：株式会社アイダ設計
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 7･6･6　LDK 19.6） 建物面積 106.81㎡
    土地面積 公簿 303.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北5.1m 公道 接面7.9m　南6.0m 公道 接面31.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC116656号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979926651
    情報公開日 2023/09/04 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新日本ガス(株)

    交通：
    東海道本線／岐阜
    　　　【バス】17分　岐阜バス　則武　停歩1分
    住所：
    岐阜県岐阜市則武東３丁目１５－７　
    TEL：
    058-213-4563
    FAX：
    058-232-3010
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（４）第４４５７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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