新築売戸建住宅 羽島市 竹鼻町狐穴 (竹鼻駅) 2階建 4LDK

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価格 2,390万円 間取り 4LDK
交通 名鉄竹鼻線 / 竹鼻駅 徒歩10分
所在地 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴
築年月 2024年1月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 203.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車スペース３台
  • 区割図
  • ２号棟：イロドリプレーリースタイル
  • シューズクロークと玄関収納もあります！
  • 食洗器は標準仕様で付きます。
  • 広々としたリビングでご家族でゆったりと過ごせます。
  • カウンター付きで、お料理しながら勉強の様子も見られます♪
  • 畳敷の洋室。小さなお子様も安心です。
  • １階洗面化粧台。収納スペースもあります。
  • 足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しております。
  • １階だけではなく２階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズ。
  • アクセントクロスが素敵な洋室。
  • 子ども部屋や書斎に、多種多様な空間。
  • 主寝室には、ウォークインクローゼットもあります。
  • １階だけではなく２階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズ。
  • ２面バルコニーで、洗濯物やお布団などたくさん干せます。
  • １号棟：完成しました！
  • ３号棟：内覧可能です☆
  • 竹鼻保育園
  • 羽島幼稚園
  • 竹鼻小学校
  • 竹鼻中学校
  • 羽島郵便局
  • 尾西信用金庫　羽島支店
  • 羽島市民病院
  • トミダヤ　羽島店

    物件詳細情報

    交通 名鉄竹鼻線 / 竹鼻駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.62㎡
    工事完了予定年月：2024年01月
    施工会社：株式会社アイダ設計
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.5･6･6　LDK 17.6） 建物面積 107.64㎡
    土地面積 公簿 203.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西2.5m 公道 接面9.6m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 第R06SHC100758号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976826917
    情報公開日 2023/07/17 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新日本ガス(株)

    交通：
    東海道本線／岐阜
    　　　【バス】17分　岐阜バス　則武　停歩1分
    住所：
    岐阜県岐阜市則武東３丁目１５－７　
    TEL：
    058-213-4563
    FAX：
    058-232-3010
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（４）第４４５７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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